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                              經濟下行壓力有所加大 2019年更加要穩定房地產

                              發布時間2018年11月01日 出處:融資界.分享:
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                              來源:財經新聞
                              買房老斯基學科目二時,定點起步之后是下坡。一開始,整輛車借著往上沖的動力猛然往下沖,車速較快,搖晃得厲害,情況有點點失控。向教練請教如何處理,他說:“點剎!”車子往下時,加速是錯的,猛然剎車不科學,不管不顧也不行,點剎可以應對這一問題。點剎就是先踩一點點剎車,感覺車明顯減速時,松一點點剎車但不能完全松開,在感覺車速轉快時再踩剎車,這樣反復循環直至車子駛入平穩地帶。
                              今日的新聞,中共中央政治局召開會議,分析研究當前經濟形勢和經濟工作。“會議指出,當前經濟運行穩中有變,經濟下行壓力有所加大,部分企業經營困難較多,長期積累的風險隱患有所暴露。對此要高度重視,增強預見性,及時采取對策。”
                              經濟下行壓力有所加大,雖然說的時間是“當前”,但適用于未來一段時間,嗯,我是說2019年。實業不振已經持續比較長的時間,升級轉型不能一蹴而就,消費降級在國慶出游的數據上已經展露跡象,內部經濟的困難大家有目共睹。這時候美國發動毛衣戰,中東局勢也更加亂,跟日本關系趨緩可能有所幫助,但總體來說我們的外部環境不容樂觀。因此2019年我們的社會經濟也是在困境中前行。
                              跟開車下坡一樣,我們既不能加速(主動“刺破泡沫”可能帶來更劇烈的痛),也不能猛然剎車,社會終究需要發展,14億人口的生活需要繼續下去,而這個時候自由主義顯然也不能完全合適市場。相對的,短暫而靈活的調整措施是比較可能頻繁使用的。而房地產行業,作為國民經濟重要的組成部分,在經濟下行過程中需要發揮穩定作用。這種觀點在過去十年已經被反復重申,并衍生了各種調侃和段子。
                              雖然現在中央不提不說房地產了,可是居住需求是人的本能,還是要去滿足的。馬斯洛需求理論的第一層“生理需求”就包含了它:對食物、水、居住場所、睡眠、性等身體方面的需求。過去十年的黃金發展時期,已經提高了大部分人的居住水平,包括房子的設計、質量、配套、住址的搬遷(比如說棚改令很多人從農村轉入城鎮)等。未來還要滿足大城市、特大城市居住資源緊缺的居住需求,不管購買商品房還是租賃長租房,終歸需要興建房地產。毋庸諱疾忌醫,無需好像一提發展房地產就是犯罪。

                               

                               

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